Le budget

Pour faire notre budget on est partis de ce qu'on pouvait donner. Dans autre cas, au début de nos recherches on voulait dépenser 100.000 euros pour un 100 m².

1000 euros / m² ?

En discutant avec nos amis, on nous a souvent dit qu'il fallait compter 1.000 euros/m2. Le problème c'est qu'il faudrait à chaque fois préciser :

  • le prix du terrain
  • le type de chauffage
  • ce que vous ferez vous-même

On a eu beaucoup de mal à évaluer notre projet. Mais ce qu'on peut dire c'est que :

  • le faire vous-même, ça coûte moins cher
  • une maison 20% plus grande ne coûte pas 20% plus cher mais moins
  • la maison peut se faire en plusieurs étapes (chambre/garage...)

Notre maison va nous compter combien ?

(ce ne sont encore que des prévisions)

  • 2 300 pour le jardin : muret, terrasse... (posé par nous-même)
  • 12 000 pour le chauffage : aérothermie 9k et le plancher chauffant (le tout posé par un artisan)
  • 1 200 VMC double flux (posée par nous-même)
  • 2 000 chauffe-eau et plomberie : tuyaux, nourrisse, raccord... (pose par nous-même)
  • 1700 d'outillage : groupe électrogène, échafaudage...
  • 2 500 pour l'escalier et la rembarde (posé par nous-même)
  • 3 000 La couverture en bac acier (posé par nous-même)
  • 30 000 ossature en bois (posé par l'artisan)
  • 10 000 charpente (posé par l'artisan)
  • 13 000 maçonnerie : chape de béton (posée par l'artisan)
  • 18 000 pour les huisseries avec volets roulant et centralisation (pose par l'artisan)
  • 2 400 électricité : câbles, tableau électrique, prises... (par nous-même)
  • 2 500 cuisine (par nous-même)
  • 1 500 pour les 3 chambres
  • 7 000 pour isolation : mur, toit, BA13, rail...
  • 1 500 salle d'eau du haut
  • 1 500 salle d'eau du bas
  • 1 200 bureau
  • 15 000 terrain (avec frais de notaire)

En tout, ça va nous coûter 134 000 euros pour 160 m². Mais on va pratiquement tout faire nous-même. En plus de nos 10.000 euros d'apport, on a emprunté 126.000 sur 25 ans, ce qui nous fera des mensualités d'environs 710 euros/mois. Au bout du compte, elle nous aura coûté 850 euros / m² .